什么是葡萄牙黄金签证投资基金？
葡萄牙黄金签证 投资基金——正式属于 ARI（Autorização de Residência para Atividade de Investimento，投资活动居留许可）计划的一部分——是一种投资居留途径，允许非欧盟国家公民通过向符合条件且受CMVM监管的集合投资工具投资至少 €500,000，获得葡萄牙居留身份。
这些并非非正式的投资安排。每一支符合条件的基金均受CMVM（葡萄牙证券市场委员会）监管。CMVM是葡萄牙独立的资本市场监管机构。基金必须在投资组合、公司治理和投资者保护方面达到严格标准，之后AIMA才会将其认定为符合居留要求的合格投资。
自2023年10月起，第56/2023号法律实施房地产投资禁令，并永久取消住宅房地产作为合格投资选项后，投资基金途径已成为国际投资者最主要的选择。目前，市场上有36+支CMVM注册基金可供选择，覆盖多个行业、不同风险等级和多种收益策略。对于希望通过符合条件的投资 移居葡萄牙 的投资者而言，这些基金为此前的房地产投资途径提供了一个受监管的替代方案。
投资者通过符合条件的投资可获得什么？
- 主申请人及符合条件的家庭成员均可获得2年期、可续期的葡萄牙居留卡。
- 在葡萄牙境内任何地区生活、工作和学习的权利。
- 在申根地区26个欧洲国家自由旅行。
- 合法居留5年后具备申请永久居留的资格。
- 合法居留10年后具备申请葡萄牙公民身份的资格——葡萄牙护照是全球最具价值的护照之一。 葡萄牙公民身份可为成功申请者提供完整的欧盟权利以及广泛的国际出行便利。
葡萄牙黄金签证基金投资途径如何运作？
获取您的NIF
进行任何投资之前，必须取得您的葡萄牙税务识别号码（NIF）。您可以通过持牌法律代表远程申请NIF。
开设葡萄牙银行账户
投资资金必须从葡萄牙境外通过葡萄牙银行账户进行转账。建议为银行合规审查预留3–4个月时间，这是造成申请时间延误的最常见原因之一。对于面临较长银行开户审核周期的投资者，Jumbo和Omnibus账户结构正在成为可考虑的替代方案。在完成合格投资之前，完成这些银行相关要求是 葡萄牙黄金签证计划 中的重要步骤。
选择并认购符合条件的基金
对您选择的基金进行独立的尽职调查。确认基金已在CMVM注册，确认基金募集说明书中明确注明其符合ARI资格，并验证基金是否满足60%葡萄牙企业规则。提交基金认购申请并转入最低€500,000的投资金额。基金管理人将出具一份确认认购及资金转移的声明，该文件是AIMA申请的重要组成部分。
提交AIMA申请
通过AIMA在线提交居留申请，并提供完整的KYC（了解您的客户）文件，包括：有效护照、NIF、投资证明、承诺在规定的投资持有期内维持投资的宣誓声明、资金来源证明、收入证明、无犯罪记录证明、葡萄牙税务清缴证明以及医疗保险。
参加生物识别预约
您以及申请中包含的所有家庭成员都必须亲自前往葡萄牙进行生物识别信息采集。这是申请阶段最主要的实际居留要求。
领取居留卡
您的第一张居留卡有效期为2年，之后可续期，每次续期2年。AIMA目前从提交申请起的处理时间约为12–24个月。公民身份的居留期限从第一张居留卡签发之日开始计算，而不是从申请提交或投资完成之日开始计算。
续签并维持投资
实际居留要求为：第一年7天，之后每个2年续签周期14天。在规定的投资期限内，您的投资必须保持完整。若提前出售投资份额，可能导致居留许可被取消，并失去申请公民身份的资格。
申请永久居留或公民身份
在合法居留10年后，您可以申请永久居留或葡萄牙公民身份。申请公民身份需要提供A2级葡萄牙语语言证书，并证明与葡萄牙国家社会之间存在实际联系。
什么样的基金符合葡萄牙黄金签证的资格？
并非所有在CMVM注册的基金都符合黄金签证要求。在认购基金之前，请确认以下四项资格标准全部得到满足。
CMVM注册
基金必须获得CMVM授权并持续接受其监管。务必直接通过CMVM投资者门户网站（investidor.cmvm.pt）核实基金管理人的许可证号码——不要仅依赖基金管理人自行提供的资料。
最低5年剩余期限
在认购时，基金的剩余期限必须至少为5年。这一要求与5–6年的投资锁定及持有期限相匹配，同时与ARI居留周期以及最初的永久居留路径保持一致。剩余期限不足5年的基金不符合资格。
60%葡萄牙企业规则
基金至少60%的投资资本必须配置于总部位于葡萄牙的商业公司。这是AIMA合规要求中的强制性规定。选择不符合该规则或未持续监控该规则执行情况的基金，是投资者可能犯下的代价最高的错误之一。
房地产禁令（2023年后）
住宅房地产的直接和间接投资均被完全禁止。不过，在允许的行业中用于实际经营的房地产可能符合要求，例如酒店基金中的酒店建筑、农业基金中的农业用地，或制造业基金中的工业设施——前提是这些资产用于支持积极的商业经营策略，而非单纯作为被动房地产持有。如存在疑问，建议要求提供书面法律意见。
葡萄牙黄金签证投资基金类型
2026年可投资的36+支经CMVM验证的基金涵盖六大类别。每一类基金都有不同的风险水平、目标收益率、行业重点和流动性结构。了解这些差异对于根据您的财务目标和风险承受能力选择合适的基金至关重要。因此，考虑申请 葡萄牙投资签证 的投资者，应在投入资金之前仔细比较各类符合条件的基金。
风险投资基金（Venture Capital Fund）
风险投资基金主要投资于葡萄牙早期阶段企业，通常涵盖人工智能、生物科技、金融科技，以及里斯本和波尔图的科技生态系统。
私募股权基金（Private Equity Fund）
私募股权基金主要投资于成熟的葡萄牙中小企业以及传统工业领域的成熟企业。
可再生能源基金（Renewable Energy Fund）
可再生能源基金是增长最快的基金类别之一，主要投资于太阳能、风能、绿色氢能和电池储能项目。许多项目由长期购电协议（PPA）以及欧盟或政府补贴机制提供支持。
旅游与酒店业基金（Tourism & Hospitality Fund）
旅游基金投资于酒店、度假村和运营中的旅游基础设施。在符合2023年后相关规定的情况下，当这些资产用于积极的商业运营目的时，可被归类为允许的运营性房地产。
医疗与农业基金（Healthcare & Agriculture Funds）
医疗和农业基金是2026年目前开放认购的合格基金所覆盖的两个行业。农业基金通常专注于可持续土地利用和符合60%葡萄牙企业规则的食品生产企业。医疗基金则投资于总部位于葡萄牙的诊所、医疗科技企业和医疗服务企业。
多元化多资产基金（开放式基金）
这是一类规模较小但正在不断增长的基金。开放式基金通常投资于多种资产类别，包括股票、债券和上市证券，并提供每日或灵活的流动性以及完整的NAV（资产净值）透明度。
在36+支CMVM注册基金中，仅有少数基金采用开放式结构。绝大多数基金为具有固定期限和投资锁定期的封闭式基金。
探索符合条件的投资基金
- 查看符合条件的基金选项。
- 比较不同的投资策略。
- 了解基金结构。
- 规划您的下一步。
- 获取专业指导。
封闭式基金 vs 开放式基金——哪一种更适合您？
| 封闭式基金 | 开放式基金 | |
|---|---|---|
| 流动性 | 固定6–11年的投资锁定期 | 每日或灵活 |
| 普及程度 | 大多数符合条件的基金 | 较少见——排名前10的基金中仅有2支 |
| 收益潜力 | 较高——流动性溢价 | 中等 |
| 透明度 | 季度 / 年度报告 | 每日可查看NAV（资产净值） |
| 最适合 | 长期投资及追求收益最大化的投资者 | 优先考虑灵活性的投资者 |
封闭式基金结构在符合条件的基金市场中占据主导地位。被描述为开放式基金的产品，应明确说明每日或灵活的赎回条件。如果招募说明书中没有清楚记录这些条款，则应将其视为封闭式基金。
投资基金收益——您可以合理预期什么？
符合条件的基金，其收益会因基金结构、投资行业和基金管理人的专业水平而存在显著差异。收益并无保证——所有投资均存在市场风险，实际表现可能与目标收益有所不同。
| 风险等级 | 目标年化收益率 | 基金类别 |
|---|---|---|
| 保守型 | 3%–5% | 多元化基金 / 固定收益基金 |
| 中等 | 7%–10% | 私募股权、可再生能源 |
| 高风险 / 激进型 | 15%–20%+ | 风险投资、科技基金 |
如何评估一支基金——尽职调查与费用
目前市场上有超过36支符合条件的基金，且不同基金之间的质量存在显著差异，因此，尽职调查是整个投资过程中最重要的环节。CMVM的监管能够提供公司治理层面的保障，但并不能避免基金管理不善、业绩不佳或流动性危机。
四方安全监管框架
每一支符合条件的葡萄牙投资基金均在四层监管结构下运营：
基金管理人 / 基金管理公司
由CMVM授权的机构，负责执行投资策略、管理投资组合资产，并确保持续符合60%葡萄牙企业规则。请核实其许可证号码、运营年限以及过去管理基金的业绩记录。
托管银行
负责托管基金全部资产的独立银行机构。托管银行持续监督所有交易的合法性，并确保资金严格按照基金规定进行投资，与基金管理人的控制相互独立。
外部审计机构
独立的审计公司，通常为国际认可的机构，负责每年对基金财务报表进行审计，并验证基金份额的估值是否准确。
CMVM
葡萄牙资本市场的最高监管机构。负责确保所有基金在运营期间持续符合透明度标准、公司治理要求以及国际最佳实践。
尽职调查清单
- 直接通过investidor.cmvm.pt确认CMVM许可证号码
- 确认基金招募说明书中明确说明其ARI资格
- 确认并持续监控60%葡萄牙企业规则
- 基金投资组合中不得存在直接或间接的住宅房地产投资
- 认购时基金剩余期限至少为5年
- 配备独立于基金管理人的托管银行
- 至少提供过去3年的独立审计财务报表
- 具备明确、书面记录且时间安排合理的退出策略
- 以书面形式披露完整的费用结构
- 明确说明资金来源证明的相关要求
- 投资前务必审查基金费用
需要避免的风险信号
- 招募说明书未明确说明ARI资格
- 基金管理人无法提供CMVM许可证证明
- 存在直接或间接的住宅房地产投资
- 在没有给予充分尽职调查时间的情况下施压要求快速投资
- 没有经过独立审计的财务报表
- 退出策略模糊或没有书面记录
- 您的法律顾问同时从基金获得佣金（存在利益冲突）
费用： 在认购基金之前，务必以书面形式完整审查所有费用，包括管理费、业绩费以及任何认购费或退出费用。
基金退出策略——第5年之后会发生什么？
在认购基金之前了解基金的退出策略并非可选事项，而是投资决策中的基本环节。
符合条件的基金，其投资持有期自基金认购之日起至少为5年，与ARI居留周期及入籍路径相一致。大多数封闭式基金的总期限为6–10年，这意味着您的退出时间通常会超过最低资格要求的持有期限。
基金到期时，基金管理人将执行退出流程，包括出售投资组合中的企业、向投资者分配所得收益，并在扣除相关费用及业绩费用后返还投资本金。具体退出机制因基金而异：部分基金通过出售投资组合中的企业实现退出；其他基金则可能通过首次公开募股（IPO）或结构化的二级市场交易完成退出。
不建议提前退出
在满足5年资格持有期之前出售基金份额，可能导致：
- 葡萄牙居留许可被取消
- 居留许可续期申请被拒绝
- 永久失去申请葡萄牙公民身份的资格
如果您考虑投资开放式基金，请确认其每日流动性机制不会与您向AIMA提交的宣誓声明中关于维持5年投资期限的要求产生冲突。这是一个较为复杂的法律问题，在作出任何赎回决定之前，应咨询具备资质的葡萄牙移民律师。
流动性 after the qualifying period: Once the 5-year minimum holding period is satisfied and Permanent Residency has been obtained, you are generally free to exit the fund at maturity without immigration consequences, subject to the fund's own redemption terms — even while you wait to fulfil the 10-year requirement for full citizenship.
投资基金 vs 文化捐赠——哪一种路径更适合您？
截至2026年，葡萄牙黄金签证计划提供两种主要投资路径：投资基金路径（€500,000）和文化遗产捐赠路径（€200,000）。在投入资金之前，充分了解基金投资与文化捐赠之间的区别至关重要。
| 投资基金（€500,000） | 文化遗产捐赠（€200,000） | |
|---|---|---|
| 资本是否可收回 | 是——基金到期时，在扣除相关费用后返还 | 否——不可退款 |
| 财务收益 | 有——根据基金类型不同，约为3%–20%+ | 无 |
| 最低投资金额 | €500,000 | €200,000 |
| 居留资格 | 完全符合ARI资格 | 完全符合ARI资格 |
| 对投资者的吸引力 | 获得资本回报并实现投资多元化 | 出于慈善动机，或希望降低前期资金投入 |
| 资产形式 | 受监管基金中的投资份额 | 仅获得捐赠凭证 |
我们推荐的葡萄牙黄金签证投资基金
目前市场上有数十支符合葡萄牙黄金签证要求的投资基金，因此选择合适的基金可能令人难以抉择。我们精心筛选了六类实力较强且信誉良好的基金，帮助您比较不同选择，并确定最符合您财务目标和风险承受能力的投资策略。
基金申请所需文件
| 文件 | 要求 |
|---|---|
| 有效护照 | 在计划入境日期之后至少仍有6个月的有效期 |
| NIF | 葡萄牙税务识别号码 |
| 投资证明 | 由基金管理人出具的证明文件，确认投资认购及资本转账 |
| 宣誓声明 | 承诺在整个规定的投资持有期内持续维持该项投资 |
| 无犯罪记录证明 | 需提供原籍国以及任何居住满1年或以上国家出具的证明 |
| 税务及社会保障清缴证明 | 葡萄牙相关证明，签发日期距申请提交日期不超过45天 |
| 资金来源证明文件 | 银行对账单及收入证明，用于证明资金从葡萄牙境外进行国际转账的完整资金流向 |
| 健康保险 | 在葡萄牙有效且提供保障的保险单 |
准备好选择符合条件的基金了吗？我们的葡萄牙持牌团队将为您的尽职调查以及完整的AIMA申请流程提供专业指导。
预约咨询本页面仅供信息参考，不构成法律、税务或投资建议。黄金签证的相关规定、投资金额及办理时间可能因法律改革而发生变化。投资前，请务必向持牌葡萄牙移民律师及合格的税务顾问核实所有金额和相关要求。
常见问题
非欧盟公民了解葡萄牙移民所需知道的一切
哪些基金符合黄金签证的要求？
要符合葡萄牙黄金签证投资基金路径的要求，基金必须受到CMVM（葡萄牙证券市场委员会）监管，满足至少5年的剩余期限要求，符合60%葡萄牙企业规则，并且不得直接或间接投资于住宅房地产。符合条件的基金可能包括风险投资基金、私募股权基金、可再生能源基金、旅游基金、医疗健康基金，以及符合ARI要求的部分开放式基金结构。
我可以提前退出基金吗？
通常不建议提前赎回。在完成规定的投资持有期限之前出售基金份额，可能影响您的居留身份、居留许可续期资格或未来的公民身份申请。在考虑提前退出之前，投资者应与专业顾问共同审查基金的退出策略、流动性条款、锁定期以及相关法律影响。
基金的最低投资金额是多少？
葡萄牙黄金签证投资基金计划要求的最低投资金额为**€500,000**。投资必须通过认购符合条件的基金完成，并在规定的投资持有期内持续维持。单笔符合条件的投资也可以在同一申请中覆盖符合条件的家庭成员。
我可以从基金中获得多少回报？
投资基金的回报取决于基金类型、行业配置、风险水平以及基金管理策略。较为保守的多元化基金可能以每年3%–5%为目标回报率，而私募股权基金和可再生能源基金通常以7%–10%为目标。风险较高的风险投资基金及以科技为重点的投资策略可能以15%以上的回报为目标，但任何基金的回报都不受保证，所有投资均存在市场风险。
美国公民可以投资葡萄牙基金吗？
可以。美国公民可以投资符合条件的葡萄牙投资基金，并通过葡萄牙黄金签证投资基金计划申请居留。但是，美国投资者在投资前应仔细评估**FATCA合规要求、IRS申报义务以及PFIC（被动外国投资公司）**相关规定。强烈建议在认购基金之前获取独立的税务专业意见。
葡萄牙黄金签证基金通常收取多少管理费？
大多数符合条件的葡萄牙黄金签证投资基金结构收取每年1%–2%的管理费。该费用通常涵盖基金管理、报告、合规以及运营成本。投资者在完成基金认购之前，还应审查是否存在业绩费、认购费或退出相关费用。
开放式基金和封闭式基金有什么区别？
封闭式基金采用固定的投资期限，通常为6–11年，在基金到期之前通常提供有限的流动性。开放式基金则提供更加灵活的赎回选择，并可能提供每日流动性以及更高的NAV（净资产值）透明度。大多数葡萄牙黄金签证投资基金采用封闭式结构，但目前也有少量符合条件的开放式基金可供选择。
我需要持有基金多长时间？
最低收入要求根据签证路径的不同而有所差异。
为了持续符合黄金签证的要求，投资者必须将其葡萄牙黄金签证投资基金投资至少持有5年。大多数符合条件的基金拥有更长的生命周期，具体通常为6–10年，取决于基金的投资策略及退出时间安排。
探索符合条件的投资基金
- 查看符合条件的基金选项。
- 比较不同的投资策略。
- 了解基金结构。
- 规划您的下一步。
- 获取专家指导。
葡萄牙
1070-072 Lisboa
周六、周日：休息
土耳其
No:103/2 T3 Blok Ofis:87, Kağıthane
周六、周日：休息
阿联酋
Office 1706, Al-Manara Tower, Business Bay
周六、周日：休息
埃及
E202-2 The Courtyard by Dorra, Sheikh Zayed City
周五、周六：休息